TERRENO COM 5.000 m2 - IBIRITÉ

🏡 TERRENO DE 5.000 m² COM CASA - MORADA DA SERRA, IBIRITÉ/MG

Excelente oportunidade para investimento imobiliário em uma região com forte potencial de crescimento e valorização. Imóvel localizado na Rua Rondônia, 265 - Morada da Serra - Ibirité/MG.

💰 Valor: R$ 1.220.000,00

Aceita proposta

📋 Detalhes do imóvel:

✅ Terreno com 5.000 m²

✅ Casa construída com 59 m²

✅ Área ampla, com excelente aproveitamento

✅ Imóvel com documentação regularizada

🎯 Potencial de investimento:

Ideal para projetos residenciais, implantação de moradias, loteamento e empreendimentos com foco em habitação popular, inclusive com perfil para projetos alinhados ao Minha Casa Minha Vida, sempre conforme análise de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes.

A casa existente pode ser utilizada como apoio de obra, moradia temporária ou base operacional.

📍 Localização estratégica:

O imóvel está situado em bairro com vocação residencial e bom potencial de valorização, com acesso facilitado às principais vias de Ibirité e da Região Metropolitana. Conta ainda com proximidade de comércios, escolas, farmácias e transporte público, oferecendo praticidade para futuros projetos e moradores.

🏗️ Infraestrutura existente:

✅ Casa em bom estado para uso imediato

✅ Área favorável para novos projetos

✅ Excelente opção para investidores e construtores

💰 Diferenciais do investimento:

✅ Valor aproximado de R$ 244,00 por m²

✅ Excelente custo-benefício para a região

✅ Grande área com possibilidade de múltiplos aproveitamentos

✅ Casa já inclusa no imóvel como benefício adicional

📄 Documentação:

✅ Escritura e registro

✅ Matrícula regular

✅ Pronto para negociação

📞 Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

31 99777-8070

HABITARE - MGJ 8747

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.