R$299.000,00

Terreno Lote

Nova Gameleira - Belo Horizonte/MG

Descrição do imóvel

Terreno 360 m² | Nova Gameleira — Oportunidade Estratégica para Construtores e Investidores

A 800m da Av. Amazonas | BH

Localizado em um dos bairros com maior crescimento e valorização de Belo Horizonte, este terreno de 360 m² na Nova Gameleira é uma rara oportunidade para quem busca retorno sólido e seguro.

📍 Localização Privilegiada

800m da Av. Amazonas — uma das principais vias de BH
5 minutos do CEFET/MG — garantindo demanda constante por moradia
Bairro com infraestrutura completa: comércio, escolas, saúde e transporte público

💡 Potencial de Desenvolvimento

O terreno é ideal para empreendimentos como:

🏢 Pequenos edifícios residenciais
🏠 Casas geminadas
🛋️ Studios para locação — alta demanda na região

✅ Diferenciais do Terreno

Documentação 100% regularizada — aprovação de financiamento facilitada
Acesso estratégico para logística de obra e futuras vendas
Alto potencial de valorização a curto e médio prazo
Infraestrutura completa do bairro já consolidada

💰 Investimento

R$ 299.000,00

📋 CAIXA Econômica Federal financia em até 240 meses

31 99777.8070

HABITARE

CRECI MGJ 8747

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Área Total: 360m²

Terreno Frente: 12m

Terreno Fundo: 12m

Terreno Direita: 30m

Terreno Esquerda: 30m

Características

Murado

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 259

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para construir

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Declive

Localização

Rua Maria Amélia Fonte Boa, 127 - Nova Gameleira - Belo Horizonte/MG - 30510-310